Verspreide huizen Spankeren, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kappersweg 8 in Spankeren ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1812 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimtes en een flink perceel van 565 m². Met 279 m² woonoppervlak is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ruimte om zich heen heeft. De vraagprijs van € 1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rheden.
Spankeren is een rustige, landelijke buurt waar je echt tot rust komt. De buurt Verspreide huizen Spankeren telt slechts 140 inwoners en 48 woningen, vooral eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen of stellen zonder kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het buitengebied ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de SPAR, op 1,4 km afstand, een mooi stukje wandelen of fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl, Jumbo en Albert Heijn binnen 2 km. Kinderen gaan naar de Prinses Margrietschool (1,1 km) of basisschool de Expeditie (1,3 km). De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen, met de Veluwe op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Streek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kappersweg 8, Spankeren
Gegevens uit Verspreide huizen Spankeren
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Kappersweg 8, Spankeren
De woning aan Kappersweg 8 in Spankeren heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 1.300.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Spankeren. Het perceel van 565 m² en de woonoppervlakte van 279 m² zijn fors, en het bouwjaar 1812 geeft karakter. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de unieke combinatie van historie en ruimte kan de prijs rechtvaardigen. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oud pand uit 1812, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Spankeren ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation Dieren ligt op 3,3 km afstand, met verbindingen naar Arnhem en Zutphen. Met de auto ben je snel op de A348 en A12. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand, maar exacte lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, die binnen 2 km liggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Prinses Margrietschool (1,1 km), De Boomgaard Noordoost (1,2 km) en basisschool de Expeditie (1,3 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dieren of elders, op 3,2 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1,5 km.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 279 m² op een perceel van 565 m². Het bouwjaar is 1812, dus het heeft een historisch karakter. De woning heeft geen specifieke vermelding van kamers of slaapkamers in de gegevens, maar gezien de oppervlakte zijn er meerdere vertrekken te verwachten. Het energielabel is E.
De buurt Verspreide huizen Spankeren is erg rustig. In de CBS-data staan 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 140 inwoners. Het is een landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen. De kans op overlast is klein, al zijn er geen specifieke buurtreviews om dat te bevestigen.
6 woningen in de wijk Dieren
