Vrijstaande woning te koop: Kemphaanweg 6, Heusden
KopenAstenVrijstaande woningenKemphaanweg 6

Kemphaanweg 6

Verspreide huizen Heusden, Asten

€ 1.295.000
Buurt Verspreide huizen Heusden, HeusdenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 331m²
331m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte aan de Kemphaanweg

Deze vrijstaande woning aan de Kemphaanweg 6 in Heusden ademt rust en ruimte. Met 331 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 15.050 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1973 heeft energielabel C en staat te koop voor € 1.295.000. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Asten is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme kavel.

De buurt: Verspreide huizen Heusden

De buurt Verspreide huizen Heusden is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt 960 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Het is er rustig, want de omgevingsadressendichtheid is laag (92 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 3,9 km of de Albert Heijn op 4,1 km. Ook de Lidl en PLUS zijn binnen vijf kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Voordeldonk (3 km) en Basisschool het Talent (4,4 km). Het voortgezet onderwijs is iets verder, met het Varendonck College Asten op 4,5 km. De gemeente Asten biedt voorzieningen op fietsafstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.295.000
Prijs per m²€ 3.912
Woonoppervlakte331m²
Perceeloppervlakte15050m²
Bouwjaar1973
EnergielabelC
BuurtVerspreide huizen Heusden
WijkHeusden wonen
GemeenteAsten

Locatie

Kemphaanweg 6, Heusden

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Heusden

Inwoners960
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Aldi
Julianastraat 50
3921m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
4096m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
4274m

Scholen

8 binnen 5 km

Basisschool Voordeldonk
Basisonderwijs · 292 leerlingen
3001m
Basisschool het Talent
Basisonderwijs · 222 leerlingen
4386m
Kindcentrum De Ontdekking
Basisonderwijs · 219 leerlingen
4443m

Veelgestelde vragen

Over Kemphaanweg 6, Heusden

Welk energielabel heeft Kemphaanweg 6?

De woning aan Kemphaanweg 6 in Heusden heeft energielabel C.

Is € 1.295.000 een realistische vraagprijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een ruime vrijstaande woning (331 m²) en een zeer groot perceel (15.050 m²). Vergelijkbare vrijstaande woningen in Asten zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1973.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Heusden, gemeente Asten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand. Voor de auto zijn er provinciale wegen in de buurt. De afstand tot een grote supermarkt is 2,2 km, en tot het centrum van Asten ongeveer 4 km.

Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1973?

Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals extra isolatie of dubbel glas.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4,5 km afstand, zoals Basisschool Voordeldonk en Basisschool het Talent. Het voortgezet onderwijs is beschikbaar op het Varendonck College Asten (4,5 km). Ook zijn er kinderdagverblijven op 2,1 km.

Hoe is de veiligheid in de buurt Verspreide huizen Heusden?

De buurt is rustig met slechts 22 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen en een lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer te bereiken. Een restaurant op 1,7 km, een park of plantsoen op 4,3 km, en een bibliotheek op 4,7 km. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 3,9 km.

Buitenstate Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Buitenstate Makelaardij
buitenstate.nl
Bekijk
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Verspreide huizen Heusden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk