Kerklaan 35
Oude Pekela, Pekela
BuurtEen vrijstaand huis met een flinke tuin
Aan de Kerklaan in Oude Pekela staat deze vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlak van 209 m² op een perceel van 990 m². De vraagprijs is 329.500 euro, wat neerkomt op 1.577 euro per m². Dat is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van 2.492 euro per m² voor vrijstaande woningen in Pekela. De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak op 155 m² ligt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de staat van de woning. Het bouwjaar is 1920, dus het huis heeft inmiddels meer dan honderd jaar dienst gedaan.
Oude Pekela
Met ruim 7.600 inwoners is Oude Pekela een plek waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Oude Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het kortweg "Prima plek". Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is Dollard College Pekela op 545 meter, en CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool liggen op 700 meter. De huisartspraktijk Feis zit op 1,4 kilometer, de apotheek Het Dokhuis op 1,1 kilometer. Buslijnen 15 en 16 stoppen op 417 meter bij de halte Oude Pekela, Kerklaan. Het treinstation Winschoten ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Pekela heeft verder een park op 600 meter en een restaurant op 800 meter.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden en door industrie 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veendam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerklaan 35, Oude Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 329.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 209 m² en een perceel van 990 m². Dat komt neer op 1.577 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt ligt op 2.492 euro per m², en de gemiddelde vraagprijs is 330.311 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen energielabel vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 209 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 990 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 155 m² voor koopwoningen. De prijs per m² is 1.577 euro, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 32,4 procent van de koopwoningen een energielabel D of lager, en 8,8 procent een label A+ of hoger, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1920, vóór 1970, maar dat leidt hier niet tot een verhoogde indicatie.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen een straal van 1,3 kilometer liggen meerdere scholen. Dollard College Pekela (voortgezet onderwijs) zit op 545 meter, CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool op 700 meter, en Kindcentrum openbare basisschool Hendrik Wester op 872 meter. Ook Kindcentrum Feiko Clock is op 1,3 kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oude Pekela, Kerklaan, op 417 meter, met buslijnen 15 en 16. Ook de haltes W.H. Bosgrastraat (507 meter) en IJsbaanlaan (675 meter) worden door dezelfde lijnen bediend. Het treinstation Winschoten ligt op 5,2 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". De scores gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
