Kerkring 51
Nieuwerkerk, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Nieuwerkerk
Aan de Kerkring 51 in Nieuwerkerk staat een vrijstaande woning uit 1860, midden in het centrum van het dorp. Met een vraagprijs van € 649.000 is dit een woning met een flinke prijs, maar ook met een bijzondere uitstraling. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland, waar deze prijs aan de hoge kant ligt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.143 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 348 m², terwijl de makelaar 255 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 178 m² op het noorden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Nieuwerkerk, een dorp met een gemêleerde bevolking
Nieuwerkerk telt ruim 2.400 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: zo'n 21% is 65 jaar of ouder en 21% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners" en waardeert de waterrijke omgeving, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven zit je hier goed: de Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 500 meter, en de School met de Bijbel en Openbare Basisschool Duiveland zijn op 200 meter lopen. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 145 meter. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Zierikzee, op zo'n 5 kilometer. Het busstation van Nieuwerkerk is op 344 meter, met buslijnen 133, 629, 630, 631 en 632. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 18,5 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd: de woning is gebouwd in 1860 op kleigrond, en in dit postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marijke Berrevoets Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkring 51, Nieuwerkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is € 649.000. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 255 m² op, wat neerkomt op € 2.545 per m². De BAG-registratie vermeldt echter 348 m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij de woning en de oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.143 m³. Er is een achtertuin van 178 m² op het noorden. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de kosten te beperken.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1860 op kleigrond, en in dit postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Aldi (beide op 488 meter), en twee basisscholen: School met de Bijbel (183 meter) en Openbare Basisschool Duiveland (200 meter). De huisartsenpraktijk zit op 145 meter. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Zierikzee, op ongeveer 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation van Nieuwerkerk ligt op 344 meter en wordt bediend door buslijnen 133, 629, 630, 631 en 632. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 18,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners" en waardeert de natuur, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
