Kerkstraat 13

De woning aan Kerkstraat 13 in Rossum (Ge) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 97 m² met een perceel van 355 m² in Rossum. Het energielabel C en het bouwjaar 1800 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs is.

Rossum ligt in de gemeente Maasdriel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgeving is rustig en landelijk.

Een woning uit 1800 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Het energielabel C geeft aan dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Odradaschool op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6,3 km. De buurt is kindvriendelijk.

Rossum is een dorpse gemeenschap met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn gemengd: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Het is er rustig en veilig, met weinig criminaliteit.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label G, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is een gemiddeld label voor een woning van deze leeftijd.