Een vrijstaand huis met karakter aan de Kerkweg
Aan de Kerkweg in Wemeldinge staat deze vrijstaande woning uit 1832, een huis met een eigen verhaal. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 208 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.268, wat de prijs scherp maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Kapelle, dan is dit een opvallend betaalbaar aanbod.
Een woning met twee woonlagen en een houten garage
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuidoosten, plus een voortuin en zijtuin. Een aangebouwde houten garage biedt ruimte voor de auto of opslag. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
Wemeldinge, een dorp met een gemeenschapsgevoel
Wemeldinge telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorp waar mensen naar elkaar omkijken, zoals een bewoner van de gemeente Kapelle het verwoordt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van acht beoordelingen. Een ander noemt het dorp "fijn om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes". De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op ongeveer 700 meter lopen. Basisschool IKC Wemeldinge zit op 800 meter, en de huisartsenpraktijk in Wemeldinge is ook dichtbij. Voor de apotheek of het ziekenhuis moet je naar Goes, op ruim zes kilometer. De bushalte Wemeldinge, Spoorlaan is op 380 meter, met buslijnen 27 en 599. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Kapelle biedt zo de rust van een dorp met de voorzieningen van een grotere plaats binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VO Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 9, Wemeldinge
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Wemeldinge?
De vraagprijs van €425.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €608.268 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs 16% lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Wemeldinge.
Wat voor woning is dit en hoeveel ruimte heeft het?
Het is een vrijstaande eengezinswoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 119 vierkante meter en de inhoud 481 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuidoosten, plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen, maar het label blijft laag.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat voor verwarming heeft het?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen. De verwarming gaat via een cv-ketel. Deze gegevens komen uit de advertentie en geven een beeld van de isolatiestaat, maar zeggen niets over de kwaliteit van de isolatie of de leeftijd van de ketel.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 55 vierkante meter op het zuidoosten, een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een aangebouwde houten garage, die ruimte biedt voor de auto of extra opslag. De ligging van de tuin op het zuidoosten betekent veel ochtend- en middagzon.
Wat is er te doen in de buurt van de Kerkweg?
De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand, in een woonwijk met vrij uitzicht. In de buurt zijn voorzieningen zoals een supermarkt op 700 meter, een basisschool op 800 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter. De bushalte met lijnen 27 en 599 is op 380 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wemeldinge, Spoorlaan, op 380 meter afstand, met buslijnen 27 en 599. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 4,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Kapelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om". Een ander zegt dat het dorp "fijn is om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes".
Hoe oud is deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1832, wat het een van de oudere huizen in de buurt maakt. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van het huis.
