Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kervinkpolder 2 in Bergen op Zoom ademt ruimte en rust. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 709 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 is gebouwd in een periode waarin veel aandacht was voor indeling en licht. De vraagprijs van €787.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Bergen op Zoom ligt lager, maar deze woning is ook bovengemiddeld groot.
Bergse Plaat is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.200 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en kindvriendelijk, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De woningmarkt in de buurt is actief: de mediaan prijs ligt rond €468.000, maar deze woning steekt daar met kop en schouders bovenuit. De buurt Bergse Plaat staat bekend om zijn ruime opzet en groene karakter.
In de ochtend hoor je de vogels en wat verkeer van bewoners die naar hun werk gaan. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl en Nettorama zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC Lodijke, een basisschool op twee straten verder, of naar Openbare Basisschool de Kreek, ook vlakbij. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot zorg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kaam Makelaardij o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Kervinkpolder 2, Bergen Op Zoom
Gegevens uit Bergse Plaat
Gegevens uit Bergse Plaat
13 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Kervinkpolder 2, Bergen Op Zoom
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €451.094, maar dat is te verklaren: deze woning is met 173 m² 41% groter dan het gemiddelde in de buurt (123 m²). Ook het perceel van 709 m² is fors. In de wijk Bergse Plaat worden woningen gemiddeld voor €483.340 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in deze buurt.
Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is kindvriendelijk. Er is een park op loopafstand en de supermarkt is dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is 1211, wat duidt op een matig stedelijk gebied, niet te druk, maar wel voorzieningen binnen handbereik.
In de buurt Bergse Plaat heeft 59,1% van de woningen label A en 31,8% label B. De woning is gebouwd in 1994, wat doorgaans een redelijk tot goed energielabel betekent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Lodijke ligt op 279 meter en Openbare Basisschool de Kreek op 389 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Bergen op Zoom, op ongeveer 3,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Bergen op Zoom) ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig, maar met de fiets ben je ook snel in het centrum.
In Bergse Plaat worden woningen gemiddeld binnen 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is. Deze woning is wel bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Bergse Plaat
