Kievit 4

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bocholtz. Het perceel van 1295 m² is ruim, maar het energielabel E en het bouwjaar 1935 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de omgeving om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

De woning ligt in een rustige buurt in Bocholtz. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 1,2 km lopen. De basisschool zit op 1,1 km. Het voortgezet onderwijs en grotere voorzieningen zijn in Heerlen, op ongeveer 8,5 km.

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het verbruik kunt verlagen, maar dat kost een investering.

Ja, de buurt heeft veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen. Er is een basisschool op loopafstand en een park of plantsoen op 200 meter. De buurt is rustig en groen, met vooral eengezinswoningen.

Het perceel is 1295 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk met ruimte voor een schuur, terras of moestuin. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.

Er zijn geen specifieke marktcijfers voor deze buurt beschikbaar. In de gemeente Simpelveld is het aanbod vrijstaande woningen beperkt. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar het ruime perceel is een pluspunt.