Verkocht onder voorbehoud
Lepelstraat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Franciscusstraat ademt de rust van het Brabantse platteland. Met 146 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 595 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bergen op Zoom, maar het perceel is royaal.
Lepelstraat is een klein dorp in de gemeente Bergen op Zoom, met zo'n 1400 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers. Het is er rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar wel een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand.
De Franciscusstraat ligt in het hart van Lepelstraat. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is ruim twee kilometer verderop. Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek, op 150 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Bergen op Zoom, zo'n drie kilometer verderop. Het dorp heeft een restaurant op 1,7 km en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Franciscusstraat 2, Lepelstraat
De vraagprijs van €395.000 ligt onder het gemiddelde van vrijstaande woningen in Lepelstraat (€797.500), maar het woonoppervlak is met 146 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m². De prijs per m² is ongeveer €2.705, wat lager is dan het gemiddelde van €3.452 per m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral omdat het een vrijstaande woning uit 1967 betreft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
Lepelstraat ligt in West-Brabant, tussen Bergen op Zoom en Steenbergen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Bergen op Zoom, op 7,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is eigenlijk noodzakelijk.
Ja, op loopafstand (150 meter) zit RK Basisschool De Wegwijzer. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bergen op Zoom, waar Curio Steenspil op 1,8 km ligt. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals De Springplank op 1,5 km.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 595 m². Het bouwjaar is 1967. De woning heeft energielabel F. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, dus dat is onbekend.
Lepelstraat is een rustig dorp. In de CBS-data over de buurt staan 22 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een kleine gemeenschap waar de meeste mensen elkaar kennen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.500 | €797.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.452 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.500 | €797.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.452 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Franciscusstraat 2, Lepelstraat
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2fbafa7d.webp)
