Klaarwaterboslaan 16
Putten-Noord, Putten
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Klaarwaterboslaan ligt in Putten-Noord, een rustige buurt met veel groen. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 1001 m² is dit een ruime woning voor wie van rust en ruimte houdt. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel C. De vraagprijs van € 1.069.000 is aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de berekening. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Putten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 556 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een garage met carport en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een gashaard. Het betreft volle eigendom.
Putten-Noord
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06; een van hen zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 75%. Meer over de buurt Putten-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Het voortgezet onderwijs zit op 500 meter, met het Chr. College Groevenbeek, en de Gabriëlschool voor basisonderwijs is op 697 meter. De huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 1,2 km en de BENU Apotheek Da Costa op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Zuiderveldweg op 384 meter, met buslijnen 101, 114 en 674. Het treinstation Putten ligt op 2,6 km. Dit alles in de gemeente Putten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis en Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaarwaterboslaan 16, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.069.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 1001 m². De prijs per vierkante meter is € 7.528, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 556 m³. Rondom ligt een tuin en er is een garage met carport en een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie heeft.
Hoe is de buurt Putten-Noord?
Putten-Noord heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand zitten Jumbo en Albert Heijn. Het voortgezet onderwijs zit op 500 meter, met het Chr. College Groevenbeek, en de Gabriëlschool voor basisonderwijs is op 697 meter. De huisartsenpraktijk De Lindeboom zit op 1,2 km en de BENU Apotheek Da Costa op 1,3 km. Het treinstation Putten ligt op 2,6 km.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Zuiderveldweg op 384 meter, met buslijnen 101, 114 en 674. Daarnaast zijn er haltes aan de Brinkstraat op 797 meter en in het centrum op 1,3 km. Het treinstation Putten ligt op 2,6 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1969. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
