Klapstraat 23

De vraagprijs van €300.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.545 in de buurt. Dat is opvallend, maar het energielabel F en het bouwjaar 1925 kunnen hogere onderhoudskosten betekenen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €430.114, dus de prijs is aan de lage kant.

Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning uit 1925, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. In de buurt heeft 55% van de woningen een label D of lager.

Koewacht is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 9 en noemen het 'aarige mensen en veel te doen'. Er is een supermarkt om de hoek en een basisschool op loopafstand. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je bent aangewezen op de auto voor grotere voorzieningen.

Ja, de Rooms Katholieke Basisschool De Vlaswiek ligt op 465 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Andere basisscholen zoals Heidepoort en Sint Antoniusschool liggen op 4-5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 10,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44,6 km afstand. Dat is ver, dus je bent voor openbaar vervoer aangewezen op de bus of de auto. De buurt is niet stedelijk, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.

In het dorp zelf is een restaurant op 400 meter en een bibliotheek op 700 meter. Voor een park of plantsoen moet je 7,3 km reizen. De supermarkt PLUS is dichtbij. Er worden activiteiten georganiseerd in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.