Meeuwenweg 22
Verspreide huizen Fort, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woning met een rijk verleden
Deze vrijstaande woning uit 1920 staat in de buurt Verspreide huizen Fort, een rustig deel van Zuidwolde. Met een vraagprijs van 1.245.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in De Wolden die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 855 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 231 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3200 vierkante meter, maar de makelaar noemt 5060 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met karakter
Met 445 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Heel erg racistisch" en vertelt over negatieve ervaringen. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Verspreide huizen Fort is landelijk gelegen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 4,4 kilometer of Aldi op 4,6 kilometer. Basisschool Oud Avereest ligt op 2,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Balkbrug is 4,4 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Linde, Hooiweg op 2,2 kilometer, met buslijn 31. Het treinstation Hoogeveen ligt op 11,7 kilometer. De gemeente De Wolden heeft verder voorzieningen zoals een apotheek en een ziekenhuis in de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenweg 22, Zuidwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.245.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.390 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 231 vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis uit 1920 met een energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 855 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG 202 vierkante meter, maar de makelaar geeft 231 vierkante meter op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1920 en de bodem bestaat uit zand, wat bijdraagt aan het lage risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS en Aldi op ongeveer 4,5 kilometer afstand. Basisschool Oud Avereest ligt op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Balkbrug is 4,4 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Linde, Hooiweg met buslijn 31 op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Fort?
De buurt heeft 445 inwoners en ligt landelijk. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het gezellig, een ander heeft negatieve ervaringen. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
-98e945b5.webp)
