Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe-Tonge woonkern, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 staat op een groot perceel van 2405 m², midden in het dorp. Het is een plek waar je tot rust komt, met een flinke tuin rondom. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en energielabel C. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Nieuwe-Tonge is een dorp waar iedereen elkaar kent, zoals een bewoner zegt: "In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen." Een ander noemt het "heel gezellig dorp met vriendelijke mensen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,9. Het is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Meer over de buurt Nieuwe-Tonge woonkern.
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, die om de hoek zit. Voor een uitgebreidere supermarkt moet je naar Jumbo of Albert Heijn, beide op ruim vier kilometer. Basisscholen zijn er dichtbij: Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau en Openbare Basisschool De Pannebakker, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelharnis, op bijna vijf kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiVastGO Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Klinkerlandseweg 17, Nieuwe-Tonge
Goed · 3 bewoners
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
Gegevens uit Nieuwe-Tonge woonkern
Gegevens uit Nieuwe-Tonge woonkern
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Klinkerlandseweg 17, Nieuwe-Tonge
De woning aan Klinkerlandseweg 17 in Nieuwe-Tonge heeft energielabel C.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €640.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.376, terwijl deze woning €4.957 per m² vraagt. Dat is hoger, maar het perceel van 2405 m² is uitzonderlijk groot. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €441.458 in de buurt is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime kavel rechtvaardigt dat.
Nieuwe-Tonge is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven het een 7,9 en noemen het gezellig en veilig. Er zijn 2055 inwoners, veel eengezinswoningen (92%) en een mix van leeftijden. Het is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 20% label C en 60% label D of lager. Label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar je kunt overwegen om te isoleren om naar een hoger label te gaan.
Het perceel is maar liefst 2405 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Het is een van de grootste percelen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 153 m² is.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau (523 m) en Openbare Basisschool De Pannebakker (564 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelharnis, op 4,8 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 33,4 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.
6 woningen in de buurt Nieuwe-Tonge woonkern
