Klösseweg 17
Verspreide huizen Harbrinkhoek, Tubbergen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Klösseweg in Harbrinkhoek ademt rust en ruimte. Met 212 m² woonoppervlak en een perceel van 1050 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1937 heeft een energielabel D, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een moderne woning. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Tubbergen.
Rustig wonen in het buitengebied
Harbrinkhoek is een klein dorp in de gemeente Tubbergen, omringd door weilanden en boerderijen. De buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek telt zo'n 550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Meer over de buurt Verspreide huizen Harbrinkhoek.
Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Albergen of Tubbergen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Nettorama, ligt op zo'n 2,5 km afstand. Basisschool St Alphonsus is op loopafstand (ongeveer 1 km), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Scholengemeenschap Canisius in Tubbergen. Ook een huisarts en restaurant zijn binnen 2 km te vinden. De gemeente Tubbergen biedt een compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving.
Aangeboden door Weusthuis Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klösseweg 17, Harbrinkhoek
Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 212 m² in Harbrinkhoek. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime opzet en het perceel.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie op basis van EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Harbrinkhoek?
Harbrinkhoek ligt in het buitengebied van Tubbergen, in de provincie Overijssel. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Almelo, op 6,1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op ongeveer 1 km afstand ligt Basisschool St Alphonsus in Albergen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Scholengemeenschap Canisius in Tubbergen, op 2,2 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals De Noorderborch en De Tandem.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 212 m² en een perceel van 1050 m². Het bouwjaar is 1937, dus de woning heeft een klassieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin of bijgebouwen, dus die informatie moet je bij de makelaar opvragen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1937?
Het bouwjaar is 1937, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een woning van die leeftijd kan variëren van volledig gerenoveerd tot verouderd. Het energielabel D geeft geen uitsluitsel over de staat van dak, leidingen of installaties.
