Knoevenoordstraat 59

De woning aan Knoevenoordstraat 59 in Brummen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €2.590.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (317 m²) en het enorme perceel (6175 m²) is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Brummen. Het energielabel A++ draagt bij aan lage energiekosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2,3 km, en basisscholen zijn binnen 2 km te vinden. De omgeving is groen en landelijk.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Het perceel is maar liefst 6175 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, speelplek of zelfs een paardenweide. De exacte indeling is aan jou.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius (2 km) en Dalton Kindcentrum het P@rk (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (8,1 km).

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat dat er in totaal 2 misdrijven zijn geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig voelt.