Rhienderense Broek is een kleine buurt in het buitengebied van Brummen, in Gelderland. Het is een plek van vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, met veel ruimte tussen de woningen en weinig voorzieningen op loopafstand. Wie hier woont, woont landelijk.
Er wonen 190 mensen in 80 woningen. Bijna driekwart van de panden is van voor 1950, en appartementen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €608.000.
De buurt hoort bij de wijk Brummen, in de gemeente Brummen, in Gelderland. Ten noordoosten ligt Verspreide huizen Oeken, ten westen Cellenrijk en ten oosten Verspreide huizen Rhienderen en Hazenberg. Ten zuidoosten ligt Verspreide huizen Brummen.
Het is een landelijke omgeving, met veel groen en weinig bebouwing. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur, een grote supermarkt op 2,1 km.
Tot de buurt horen de Rhienderensestraat, de Knoevenoordstraat, de Stouwstraat en het Hallsepad. Het zijn rustige straten met veel vrijstaande woningen: 64% van de huizen is vrijstaand en 36% is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen komen er niet voor.
Dat wijkt af van de rest van de gemeente. In heel Brummen is 16% van de woningen een appartement, hier is dat 0%. Ook de bouwperiode valt op: het grootste deel van de panden is van voor 1950, een kleiner deel is gebouwd tussen 1950 en 2000 en de rest is van 2000 of later.
Het is een buurt met relatief veel ouderen. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 13% is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 8% uit, tegen 12% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 24% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 29% heeft kinderen. Het opleidingsniveau is hoog en het gemiddelde inkomen ligt boven het landelijke gemiddelde.
Van de 80 woningen is 89% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet, en dat is in heel Nederland 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €608.000, tegen €391.000 in de gemeente Brummen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Rhienderense Broek.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verderop. Een huisarts zit op 2,8 km en een basisschool op 2,3 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km.
Dat betekent dat je voor bijna alles de auto of de fiets pakt. De buurt is rustig en groen, maar echt op loopafstand is er weinig. Wie hier woont, is aangewezen op de grotere kernen in de omgeving voor winkels, zorg en onderwijs, en op de auto voor het dagelijkse ritme van boodschappen doen en kinderen naar school brengen.
Rhienderense Broek ligt in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan Verspreide huizen Oeken, Cellenrijk, Verspreide huizen Rhienderen, Verspreide huizen Brummen en Hazenberg.
Tot de buurt horen de Rhienderensestraat, de Knoevenoordstraat, de Stouwstraat en het Hallsepad.
Het is een landelijke buurt met alleen maar grondgebonden woningen: 64% vrijstaand en 36% twee-onder-een-kap. Appartementen zijn er niet, en het grootste deel van de panden is van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde is €608.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Feit is dat het een rustige, groene buurt is met veel ruimte en koopwoningen, waar je voor voorzieningen wel een eindje moet rijden of fietsen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Brummen.
Buurt Rhienderense Broek telt 190 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (39%).
Het woningaanbod in Rhienderense Broek is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.220 m³ per jaar.
Vanuit Rhienderense Broek bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
