Verkocht onder voorbehoud
Koedijk, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koedijklaan 1A in Bussum ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 166 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 569 m² is er volop ruimte. Het energielabel G betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gooise Meren.
De woning ligt in de buurt Koedijk, een rustige woonwijk in Bussum. De buurt telt 730 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend loop je zo naar de Gooilandschool, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Volantcollege op vijf minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noor Söhngen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koedijklaan 1A, Bussum
Gegevens uit Koedijk
17 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Koedijklaan 1A, Bussum
De woning aan Koedijklaan 1A in Bussum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1950 met energielabel G. De woning heeft 166 m² woonoppervlak en een perceel van 569 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het is goed om de prijs te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Bussum.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten kosten en mogelijke verbeteringen.
Koedijk is een rustige, groene woonwijk in Bussum met veel gezinnen. Er wonen 730 mensen, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met 23 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Gooilandschool (basisonderwijs) ligt op 255 meter, en het Volantcollege (voortgezet onderwijs) op 385 meter. Ook het Vituscollege en de Brandsmaschool zijn dichtbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Met de fiets ben je er in een paar minuten.
De omgevingsadressendichtheid is 2030 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar ook dat het relatief druk kan zijn. De mate van stedelijkheid is 2, wat 'sterk stedelijk' betekent.
6 woningen in de wijk Spiegel
