Koepellaan 205

De woning aan Koepellaan 205 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €620.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 134 m² met een groot perceel in Scherpenzeel. Het energielabel A++++ is een groot pluspunt, want dat betekent zeer lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van onderhoud en afwerking.

Scherpenzeel ligt in Gelderland, vlak bij de A30. Het treinstation is 8,3 km verderop, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. Met de auto ben je snel in Amersfoort of Veenendaal. De omgeving is rustig en groen.

Het is een vrijstaande woning uit 1986 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 603 m². Het energielabel A++++ is zeer zuinig. De woning heeft waarschijnlijk een ruime tuin en oprit, maar exacte details over kamers en voorzieningen zijn niet bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Stifthorst op 3,3 km, gevolgd door De Borgwal op 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woudenberg of Amersfoort, op 9,5 km afstand.

Scherpenzeel is een dorp met een gemoedelijke sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele gemeenschap.

Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en zeer lage stookkosten heeft. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.