Ruitenbeekskamp 13

De woning aan Ruitenbeekskamp 13 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een hoekwoning van 170 m² met een perceel van 400 m² in Scherpenzeel. Het energielabel A++ draagt bij aan lage maandlasten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse.

Scherpenzeel ligt in de provincie Gelderland, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met aan één zijde een tuin en aan de andere zijde een openbare weg. Dit type woning biedt vaak meer privacy en buitenruimte dan een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (op 3,1 km) en Christelijke Basisschool de Borgwal (op 3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen stad, op 9,5 km afstand.

In de CBS-data over Scherpenzeel worden 155 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar overlast zelden voorkomt.

Het energielabel is A++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.