Koksbosweg 4-9
Verspreide huizen Formerum-Zuid, Terschelling
BuurtEen vrijstaand huis op Terschelling
Aan de Koksbosweg in Formerum staat deze vrijstaande woning uit 2000, te midden van de rust van het eiland. Met een vraagprijs van 875.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak van 50 vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Terschelling worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is volgens de makelaar een huis, met een woonoppervlak van 50 vierkante meter en een perceel van 444 vierkante meter. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over kamers, tuin of installaties.
Leven in de buurt
Met 105 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 558 meter, de SPAR op 893 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat zit op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Midsland op 2,3 kilometer. De bushalte Formerum, Haantjes/Appelhof met lijn 1 en 9 is op 352 meter. Het treinstation is ver weg, op 39,6 kilometer, maar dat hoort bij het eilandleven. De gemeente Terschelling heeft verder natuur en rust. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koksbosweg 4-9, Formerum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 50 vierkante meter. Dat komt neer op 17.500 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning staat op een perceel van 444 vierkante meter in een rustige buurt op Terschelling.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een huis gaat, met een woonoppervlak van 50 vierkante meter. Er worden geen details gegeven over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De indeling van de woning is dus niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem rond Formerum bestaat uit zand, wat over het algemeen gunstig is voor de fundering. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 33 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 558 meter en de SPAR op 893 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat zit op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Midsland op 2,3 kilometer. De bushalte Formerum, Haantjes/Appelhof met lijn 1 en 9 is op 352 meter. Het treinstation is op 39,6 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid?
De buurt heeft 105 inwoners, waarvan de meeste tussen 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand."
