Koloniesweg 9
Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde, Westerwolde
Bekijk buurtVrijstaande woning met groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Koloniesweg in Bellingwolde ademt rust en ruimte. Het huis uit 1932 heeft een woonoppervlak van 87 m² en staat op een perceel van maar liefst 3300 m². De vraagprijs is € 399.500. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerwolde is dat een marktconforme prijs voor een woning met zoveel grond.
Rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde is een landelijke omgeving. Een bewoner zegt: "Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes." De buurt telt 395 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 96% is koop.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de PLUS op twee kilometer afstand. Voor de kinderen is CBS De Wegwijzer om de hoek, op nog geen kilometer. De Oosterschool en Westerschool zijn ook dichtbij. Boodschappen doe je bij de PLUS, die twee straten verder ligt. De gemeente Westerwolde biedt rustig wonen in het groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Boer verzekeringen en makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koloniesweg 9, Bellingwolde
Is € 399.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 399.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het perceel van 3300 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3300 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelweide of hobbyruimte. De precieze bestemming hangt af van het bestemmingsplan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer op 905 meter, Oosterschool op 1074 meter en Westerschool op 1508 meter. Voortgezet onderwijs vind je bij Dollard College Bellingwolde op 1,5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat voor soort buurt is dit?
Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage bevolkingsdichtheid en weinig voorzieningen, maar wel basisonderwijs en een supermarkt op fietsafstand.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 87 m² woonoppervlak is het huis aan de kleine kant voor een groot gezin, maar de ruime tuin biedt veel speelruimte. Er zijn meerdere scholen in de buurt. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
Statistieken van Verspreide huizen ten zuidoosten van Bellingwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bellingwolde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
Statistieken van Bellingwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westerwolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen
Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.
Statistieken van Westerwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €140.417 | €148.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.511 | – |
Locatie en voorzieningen
Koloniesweg 9, Bellingwolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
