Koning Willem III-laan 9

De woning aan Koning Willem III-laan 9 in Blaricum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.750.000 ligt onder het gemiddelde van de enige andere koopwoning in Crailo (€2.995.000). De woning is met 582 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 71 m², en het perceel van 3600 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is daardoor relatief laag.

Crailo ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. De buurt is niet sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder weg gelegen bestemmingen.

Het bouwjaar 1988 betekent dat de woning inmiddels ruim 35 jaar oud is. Energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Exacte details over de staat van de woning zijn niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Julianaschool Kwartellaan ligt op 1,5 km, en De Hoeksteen op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km. Ook kinderdagverblijf De Fontein is dichtbij (0,9 km).

Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Crailo, namelijk deze. De woningmarkt in de buurt is dus zeer beperkt. In de afgelopen periode is er één woning verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.000.000.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Voor een woning uit 1988 is label C gebruikelijk. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af.