Verkocht onder voorbehoud
Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koningin-Emmalaan in Leersum ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met een woonoppervlak van 112 m² en een ruim perceel van 830 m² is er volop potentie. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en ruimte. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals WereldKidz Meander op 480 meter en PCBS De Schakel op 787 meter. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Terp op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koningin-Emmalaan 17, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Koningin-Emmalaan 17, Leersum
De woning aan Koningin-Emmalaan 17 in Leersum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €795.000 ligt onder het gemiddelde van €1.270.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €695.000. De woning is kleiner (112 m²) dan het buurtgemiddelde (185 m²), maar heeft een ruim perceel van 830 m². De prijs per m² is met €7.098 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.806. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning met een groot perceel.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,65. Ze noemen het rustig, veilig en vriendelijk. De natuur is dichtbij en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een dorpse omgeving met veel groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Meander zit op 480 meter, PCBS De Schakel op 787 meter en CBS De Hoeksteen op 933 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 3,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er is wel een bushalte op 400 meter die richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal gaat.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel van de markt kan zijn.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
