Kostverlorenstraat 36

De woning aan Kostverlorenstraat 36 in Zandvoort heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €602.500, maar dat komt doordat deze woning met 227 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Centrum (139 m²). De prijs per m² is met €5.726 ook hoger dan het gemiddelde van €4.943. Het is een uniek object in een gewilde badplaats, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit huis steekt daar ongunstig bij af.

Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 400 meter lopen, met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. De auto kun je kwijt op eigen terrein, want het perceel is 472 m² groot. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.405, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen beide op 250 meter. Ook de Oranje Nassauschool (566 m) en Openbare Basisschool De Zeevonk (770 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Haarlem (1,2 km).

In de buurt zijn 242 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een centrumgebied met veel horeca en toerisme, wat invloed heeft op de cijfers. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig.

In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning sterk verschillen. Voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.