Krachtighuizerweg 38-217
Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten
BuurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1997 ligt in een recreatiepark aan de bosrand, een rustige plek waar je met 1450 inwoners en veel 45-plussers echt even tot rust komt. Met een vraagprijs van €170.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €379.505, wat hem scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Putten hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 252 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 65 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel en is volle eigendom. Het energielabel is B.
Rust en ruimte in Krachtighuizen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving telt 590 woningen, waarvan 82% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2 km, gevolgd door Dekamarkt, Jumbo, Albert Heijn en Lidl op ongeveer 2,9 km. Basisschool met de Bijbel Huinen ligt op 1,5 km en Openbare Basisschool De Schovenhorst op 1,8 km. De huisartspraktijk Weenink en Meulenaar zit in Putten op 2,7 km, de BENU Apotheek Da Costa op 2,9 km. Bushalte Huinen, Oude Garderenseweg met lijn 114 ligt op 800 meter, het treinstation Putten op 4,5 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm, funderingsrisico laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Ligging
Veelgestelde vragen
Over Krachtighuizerweg 38-217, Putten
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €170.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €379.505. De woning is met 65 m² woonoppervlak 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². Het is een bungalow in een recreatiepark, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning verdeeld?
Het is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, alles op 1 woonlaag. De inhoud is 252 m³ en er is een tuin rondom. De makelaar geeft een woonoppervlak van 65 m² op, terwijl de BAG-registratie 69 m² vermeldt. Het perceel is 408 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting relatief laag zijn door het zuinige label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
De funderingsindicatie voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2 km, gevolgd door Dekamarkt, Jumbo, Albert Heijn en Lidl op ongeveer 2,9 km. Basisschool met de Bijbel Huinen ligt op 1,5 km. De huisarts zit op 2,7 km en de apotheek op 2,9 km. Bushalte Huinen, Oude Garderenseweg met lijn 114 ligt op 800 meter.
Hoe is het wonen in deze buurt?
Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt telt 1450 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huinen, Oude Garderenseweg op 800 meter, met buslijn 114. Andere haltes met dezelfde lijn liggen op 1,5 en 1,7 km. Het treinstation Putten ligt op 4,5 km afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand en in een recreatiepark, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande bungalow uit 1997. De buurt heet Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving en ligt in de gemeente Putten.
