’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kralingseweg 325 ademt ruimte en rust. Met 294 m² woonoppervlak en een perceel van 727 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €1.399.980 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in Rotterdam worden vrijstaande woningen in Rotterdam gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning ligt in de groene, rustige buurt buurt 's-Gravenland. Bewoners waarderen de buurt met een 7,78. "Erg mooi, groen en rustig", zegt een bewoner. Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij". De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddeld inkomen dat boven het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op 148 meter ligt. Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Pluspunt (201 meter) of KC De Stelberg (561 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Kralingseweg 325, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
83 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over Kralingseweg 325, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 325 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.824), maar dat komt doordat deze woning met 294 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is ongeveer €4.762, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.420 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel A.
De woning is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of fiets. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar met de auto en elektrische fiets ervaren, maar met een gewone fiets is alles net te ver, aldus een review.
's-Gravenland is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (65%) en koopwoningen (56%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2073) en telt veel gezinnen. Bewoners noemen het veilig, groen en rustig, met winkels en natuur dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Pluspunt op 201 meter, gevolgd door KC De Stelberg (561 meter) en De Kleine Prins (668 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,0 km.
Binnen 1,5 km vind je meerdere supermarkten. Albert Heijn zit het dichtstbij, op slechts 148 meter. Ook SPAR (1,0 km), Jumbo (1,2 km) en Boon's Markt (1,4 km) zijn op loop- of fietsafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen ook label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 343 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Een review zegt: 'Voel me veilig, en genot om te wonen.' De gemiddelde veiligheidsscore van de buurt is 7,78 op basis van 5 beoordelingen.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
