Krommeakker 11

De vraagprijs van €669.000 ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €355.000. Dat komt doordat het een vrijstaande woning is met een groot perceel, terwijl de gemiddelde woning in de buurt kleiner is. De prijs per m² is met €5.309 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.625. Het is een forse prijs, maar passend bij het type woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 126 m², wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 99 m². Het perceel is 555 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De precieze indeling van kamers staat niet in de advertentie.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, dus deze woning scoort iets beter.

De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (Vomar) zit op 400 meter, een basisschool (IKC Waterrijk) op 270 meter. Ook een park en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Waterrijk (270 m) en De Wijde Veert (510 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Jan Arentsz op ongeveer 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 57 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 88 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (5), dus de cijfers zijn indicatief.