Krommeakker 42

De woning aan Krommeakker 42 in Noord-Scharwoude heeft energielabel B.

De vraagprijs van €750.000 ligt 111% boven het buurtgemiddelde van €355.000. Dat komt doordat deze woning met 197 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (99 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.807 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.625, maar gezien het formaat is de prijs marktconform.

Noord-Scharwoude West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemengde bevolking: 375 huishoudens met kinderen en 350 zonder kinderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.383 adressen per km².

Op loopafstand vind je twee basisscholen: IKC Waterrijk (150 m) en De Wijde Veert (335 m). Voor boodschappen zijn Vomar (323 m) en Albert Heijn (433 m) dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Het perceel is 568 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1980 is er doorgaans rondom ruimte.

In de buurt zijn recent 5 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €625.000. De gemiddelde verkooptijd was 88 dagen, wat wijst op een normale markt.