Nes aan de Amstel, Amstelveen
Bekijk buurt## De buurt Nes aan de Amstel is een kleine, rustige gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus." De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent, maar voorzieningen zijn beperkt.
## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wind makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruitmolen 23, Amstelveen
De vraagprijs van €1.795.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt, die €2.100.000 bedraagt voor het enige andere beschikbare object. De prijs per vierkante meter is met €14.593 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €13.125, maar het perceel van 10.120 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een woning met veel grond in een rustige omgeving.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft al het andere koopaanbod energielabel A+, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het loont om voor aankoop een energieadvies te vragen.
De buurt is vooral met de auto goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is beperkt: een bus gaat officieel één keer per uur, maar in de praktijk onregelmatig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Zoals een bewoner zegt: 'Bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.' Met de fiets naar Amsterdam duurt meer dan een uur.
Nes aan de Amstel heeft weinig voorzieningen. Er is één restaurant op 600 meter, maar dat wordt volgens een bewoner nauwelijks bezocht. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 1,1 km, en basisscholen op ongeveer 1 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (4,5 km) of bibliotheek (4,1 km) moet je naar Amstelveen of omliggende dorpen.
Het is een vrijstaande woning uit 1962 met een woonoppervlak van 123 m². Het perceel is met 10.120 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is in deze regio. De woning heeft energielabel F. In de buurt zijn de meeste woningen eengezinswoningen (95%) en is 47% koop. Het bouwjaar van de woning valt in de periode 1945-1970, een tijdperk dat in de buurt minder voorkomt.
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. Het aantal inwoners is 1020, dus het aantal incidenten per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er maar één beoordeling beschikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus. Het probleem alleen hier is dat er heel weinig voorzieningen zijn. Er is één restaurant dat geen leuke eigenaren heeft en dus eigenlijk bijna nooit wordt bezocht. Het grootste probleem is dat het niet bereikbaar is. Er is een OV, dat gaat officieel één keer per uur. In praktijk gaat het één keer per twee uur of één keer per drie uur. Eigenlijk weet je het nooit, dus het OV hier is zeer onbetrouwbaar, het busje. Het OV laat je ook gewoon staan als het busje waar maximaal vijf mensen in kunnen vol is. Met de fiets kan het nog niet vanuit Amsterdam. Met een normale fiets zou je meer dan een uur onderweg zijn en aangezien het aan de Amstel ligt, heeft het harder wind. Dus bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.182.778 | €1.795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.627 | – |
| Huurprijs | €5.610 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus. Het probleem alleen hier is dat er heel weinig voorzieningen zijn. Er is één restaurant dat geen leuke eigenaren heeft en dus eigenlijk bijna nooit wordt bezocht. Het grootste probleem is dat het niet bereikbaar is. Er is een OV, dat gaat officieel één keer per uur. In praktijk gaat het één keer per twee uur of één keer per drie uur. Eigenlijk weet je het nooit, dus het OV hier is zeer onbetrouwbaar, het busje. Het OV laat je ook gewoon staan als het busje waar maximaal vijf mensen in kunnen vol is. Met de fiets kan het nog niet vanuit Amsterdam. Met een normale fiets zou je meer dan een uur onderweg zijn en aangezien het aan de Amstel ligt, heeft het harder wind. Dus bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.907.308 | €1.658.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.003 | – |
| Huurprijs | €5.221 p/m | €4.036 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Kruitmolen 23, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
