La Traviata 1

Ja, de vraagprijs van €575.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€675.647) en is daarmee scherp. De mediaanprijs in Blixembosch-Oost is €567.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van 143 m² met energielabel B.

Blixembosch-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: er worden straatfeestjes georganiseerd en er is een actieve buurtapp. De buurt scoort een 8,5 uit één review. Het is een veilige buurt met 129 misdrijven per jaar op ruim 7.300 inwoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Boschuil (222 meter) en De Vuurvlinder (429 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk College Eindhoven op 1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn van een goed niveau, maar niet top. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Het perceel is 247 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1999 is er doorgaans een ruime achtertuin.