Ouverture 75
Blixembosch-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtRustig wonen in Blixembosch-Oost
Dit appartement aan de Ouverture in Eindhoven ligt in een groene, rustige buurt waar buren elkaar kennen en er regelmatig straatfeestjes worden georganiseerd. Met 89 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €440.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Blixembosch-Oost: een gezinsvriendelijke buurt
De buurt Blixembosch-Oost telt ruim 7.300 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen." De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is overwegend koop (87%).
Dagelijks leven aan de Ouverture
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Boschuil, twee straten verder, of naar SALTO-school De Vuurvlinder. Het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Trudo vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ouverture 75, Eindhoven
Is €440.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €440.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€696.406). Het appartement is met 89 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2001 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Hoe is de sociale sfeer in Blixembosch-Oost?
Op basis van één beoordeling wordt de buurt als zeer sociaal omschreven: er zijn straatfeestjes, een WhatsApp-groep en wekelijkse activiteiten voor kinderen. De gemiddelde score is 8,5. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel koopwoningen en een laag criminaliteitscijfer.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je basisschool De Boschuil (165 m) en SALTO-school De Vuurvlinder (582 m). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 1 km afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen label A of A+. Dit appartement uit 2001 is goed geïsoleerd, wat lagere stookkosten geeft.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Albert Heijn zit op 108 meter, dus om de hoek. Ook Aldi en Jumbo zijn op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar.
Ervaringen van Blixembosch-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Statistieken van Blixembosch-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.963 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €2.656 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Aanschot
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Statistieken van Aanschot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.960 | €516.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ouverture 75, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
