Laan van het Kwekebos 286

De woning aan Laan van het Kwekebos 286 in Emmen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 50% boven het gemiddelde van €365.650 in de buurt. Dat is te verklaren: het is een vrijstaande woning met 182 m², terwijl het buurtgemiddelde 132 m² is. De prijs per m² is €3.022, hoger dan het buurtgemiddelde van €2.609. Het is een royale woning met energielabel A, dus de prijs past bij wat je krijgt.

Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en het bos ligt om de hoek. Er zijn wel wat klachten over overlast van een enkele buur, maar dat lijkt een uitzondering. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Emmerhout gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij pas te koop staat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus (beide op 558 meter). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (678 m) of Lidl (866 m). Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zitten dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 3 km afstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten. In de buurt heeft 23,1% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig. Het bouwjaar 1973 is wel wat ouder, maar met label A is er goed geïsoleerd.

Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.571, wat duidt op een redelijk stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand.