Rustig wonen in Emmerhout
Dit appartement aan de De Lemzijde 41 ligt in een groene, rustige buurt waar je de buren kent en het bos om de hoek hebt. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Emmen. De laatst bekende vraagprijs van €225.000 lag fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakte vergeleken met andere appartementen in Emmen. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Emmerhout: groen en gemengd
Emmerhout is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,06. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is overwegend rustig. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina van Emmerhout.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit op 46 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder, op 163 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus zitten beide op loopafstand (297 meter). Het centrum van Emmen is makkelijk per fiets of bus te bereiken. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijks leven.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Lemzijde 41, Emmen
Was €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €225.000 lag 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€365.650) en was daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Emmerhout was €237.000, dus dit appartement zat daaronder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (92 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m².
Hoe is de buurt Emmerhout om in te wonen?
Emmerhout wordt door bewoners beoordeeld met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen en winkels op loopafstand. Er zijn wel meldingen van incidentele overlast, maar over het algemeen is het een fijne woonomgeving. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 46 meter, de Jumbo op 163 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus op 297 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 3 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. Bussen rijden in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Het centrum is goed per fiets te bereiken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Emmerhout stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
