Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laan van het Kwekebos is een echte blikvanger. Met 242 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1518 m² heb je alle ruimte. Het energielabel A is een fijne bijkomstigheid. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Emmen, dan zie je dat dit een uitzonderlijk object is.
De buurt Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "veel groen met alles op loopafstand." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,06. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt Emmerhout heeft een prettige, dorpse sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals Kristalla en De Kubus zijn twee straten verder. Het centrum van Emmen is met de fiets of bus goed te bereiken. De gemeente Emmen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Startbox Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Laan van het Kwekebos 356, Emmen
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Gegevens uit Emmerhout
Gegevens uit Emmerhout
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Laan van het Kwekebos 356, Emmen
De woning aan Laan van het Kwekebos 356 in Emmen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €875.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €193.667, maar dat komt doordat deze woning met 242 m² veel groter is dan gemiddeld (86 m²) en een perceel van 1518 m² heeft. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Emmen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en energielabel A.
Emmerhout wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn winkels, scholen en parken in de buurt. Wel wordt er incidenteel overlast gemeld, maar over het algemeen is het een prettige woonwijk met een gemengde bevolking.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het perceel is 1518 m², wat zeer ruim is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met zwembad of bijgebouwen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kristalla en De Kubus (beide op 516 meter). Ook supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn binnen 5-10 minuten lopen te bereiken. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 3 km afstand.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo. Busverbindingen zijn er ook, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is voor de meeste ritten het makkelijkst.
In de buurt Emmerhout stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
6 woningen in de buurt Emmerhout
