Lange Heide 9
Buitengebied Lange Heide-’t Rooth, Peel en Maas
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Lange Heide 9 in Maasbree staat een vrijstaande woning uit 2001, te koop voor 200.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het perceel is met 199.403 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat deze woning bijzonder maakt. De vraagprijs ligt daarmee op 870 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Peel en Maas is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 230 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd. Het bouwjaar 2001 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Buitengebied Lange Heide-'t Rooth
Deze buurt Buitengebied Lange Heide-'t Rooth is een rustige omgeving met 855 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" noemt. Op basis van zes beoordelingen is het beeld overwegend positief, al is er ook kritiek op het contact met sommige buurtbewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer twee kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool De Violier ligt op ruim twee kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Maasbree op bijna twee kilometer. De apotheek zit op 1,2 kilometer. De bushalte Maasbree, Rozendaal is op 837 meter met de lijnen 79 en 679. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op ongeveer zes kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bouten Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Heide 9, Maasbree
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is maar liefst 199.403 vierkante meter groot, wat uitzonderlijk veel is voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 230 vierkante meter. De vraagprijs van 200.000 euro komt daarmee op 870 euro per vierkante meter woonoppervlak. Dit maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de enorme buitenruimte.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het is geen garantie. Verder is de geluidsbelasting door wegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Coop en Jumbo op ongeveer twee kilometer afstand voor boodschappen. Basisschool De Violier ligt op 2,2 kilometer, en de huisarts is Huisartsenpraktijk Maasbree op bijna twee kilometer. De apotheek zit op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbree, Rozendaal op 837 meter met de lijnen 79 en 679.
Hoe is de buurt Buitengebied Lange Heide-'t Rooth?
De buurt heeft 855 inwoners, met een mix van leeftijden, waarvan de meeste mensen tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" vindt. Er is ook kritiek, bijvoorbeeld over het contact met sommige buurtbewoners.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Horst-Sevenum, op ongeveer zes kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de omgeving, waaronder Maasbree, Rozendaal op 837 meter met de lijnen 79 en 679.
