-70dce30c.webp)
De Warande, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lange Voren 2 in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met 526 m² woonoppervlak en een perceel van 1584 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy en groen houdt. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Oosterhout om een beeld te krijgen van de markt.
De Warande is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt zo'n 515 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel fijn, er gebeuren niet veel rare dingen. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek." De buurt De Warande heeft een gemiddelde score van 8,88 op basis van één beoordeling.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. De basisschool Kbs Helder Camara zit op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs fiets je naar Curio scala op 3,5 km. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Oosterhout biedt verder sportverenigingen en restaurants op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lange Voren 2, Oosterhout (Nb)
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Gegevens uit De Warande
20 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Lange Voren 2, Oosterhout (Nb)
De woning aan Lange Voren 2 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterhout, maar het gaat om een zeer ruime woning met 526 m² woonoppervlak en een perceel van 1584 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 7,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een OV-halte om de hoek, zoals een bewoner aangeeft.
Een woning uit 1968 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering, bijvoorbeeld door dubbel glas of betere isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Kbs Helder Camara (2,3 km) en Nutsbasisschool Teteringen (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Curio scala op 3,5 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De Warande is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het 'heel fijn' en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen. Er is een park op 200 meter afstand.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de energiekosten. Met energielabel D zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een zuinige woning. De gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-bijdrage (niet van toepassing bij vrijstaand) komen er nog bij.
6 woningen in de buurt De Warande
-4f77ac5c.webp)
-3be44e5f.webp)
-d78a213f.webp)
-dc9a046f.webp)
