Langeloërweg 4
Norg, Noordenveld
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Norg
Deze vrijstaande woning uit 1935 aan de Langeloërweg 4 heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 338 m². Met 95 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €428.545 in de buurt, maar het aanbod van vrijstaande woningen in Noordenveld is beperkt.
Norg: een groen en levendig dorp
Norg is een dorp met zo'n 3.610 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvalt (34%). De buurt scoort een 8,01 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis." Een ander noemt het "Leefbaar en groen" en waardeert de horeca en natuur, maar wijst op de beperkte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en hardrijders. De buurt Norg heeft een rustig, dorpse karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 167 meter. Ook de Poiesz is op loopafstand (454 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Hekakker (512 meter) of het Dr. Nassau College voor voortgezet onderwijs (512 meter). Het dorp heeft een restaurant en bibliotheek op loopafstand. De gemeente Noordenveld biedt een groene omgeving met veel voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langeloërweg 4, Norg
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €428.545 in de buurt, maar het aanbod is klein: er staat momenteel slechts één vrijstaande woning te koop in Norg. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van onderhoud en de waarde die je hecht aan de ruime tuin en het bouwjaar 1935.
Hoe is het openbaar vervoer in Norg?
Het openbaar vervoer is beperkt. Er rijdt één bus per uur naar Assen of Roden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,5 km afstand, dus je bent grotendeels afhankelijk van de auto. Dit wordt ook genoemd in buurtreviews als een nadeel.
Wat is de sfeer in de buurt?
Norg wordt omschreven als een groen en leefbaar dorp met veel horeca en natuur. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd en het dorp heeft een toeristisch karakter. Wel klagen bewoners over hardrijders, vooral agrarische voertuigen. De bevolking is relatief oud: 34% is 65 jaar of ouder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College (voortgezet onderwijs) liggen beide op 512 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Voor andere scholen moet je iets verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt hebben alle andere koopwoningen label A, dus deze woning springt er negatief uit.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 338 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras of oprit. De woning zelf is 95 m².
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: PLUS op 167 meter en Poiesz op 454 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in het dorp. Voor grotere boodschappen of speciaalzaken moet je naar omliggende plaatsen.
