Kastanjelaan 27
Verspreide huizen Norg, Noordenveld
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Kastanjelaan in Norg staat deze vrijstaande woning uit 2001, te midden van de verspreide huizen van het dorp. Met een woonoppervlakte van 78 m² en een ruim perceel van 651 m² is dit een woning met karakter. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Noordenveld. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren.
De woning zelf
De woning is in 2001 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 78 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 651 m² ruim te noemen, wat je de mogelijkheid geeft om de buitenruimte naar eigen inzicht in te richten. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 470 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt Verspreide huizen Norg kent relatief veel eenpersoonshuishoudens (51%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ruim een kilometer afstand, of bij PLUS op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College liggen beide op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit op 1,2 kilometer. Bushalte Norg, Pompstraat is op een kilometer afstand en wordt bediend door lijn 83. Het treinstation van Assen ligt op 11,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm (respectievelijk 39 en 41 dB Lden, peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via mr. Gerwin Wijnands aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kastanjelaan 27, Norg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 78 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.679 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. Het is een woning met een ruim perceel van 651 m², wat de prijs mede bepaalt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in deze advertentie geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Norg?
De buurt telt 470 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (51%). Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt onderhoud van voetpaden en overhangende bomen als aandachtspunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ruim een kilometer afstand vind je supermarkt Poiesz en op 1,3 kilometer PLUS. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College liggen beide op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit op 1,2 kilometer. Bushalte Norg, Pompstraat is op een kilometer afstand met lijn 83. Het treinstation van Assen ligt op 11,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide peiljaar 2022. Beide waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie. Gerwin Wijnands.
