Holten-Kom, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Larenseweg 23 in Holten ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 584 m² en een perceel van 442 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ruim leeft. Het energielabel A+ is bijzonder zuinig voor een woning uit 1935. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de energieprestatie. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rijssen-Holten voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Holten-Kom, het centrum van het dorp. De buurt telt zo'n 985 inwoners, met een mix van ouderen (35% is 65+) en alleenstaanden (240 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, dorpse sfeer zien. Het is een buurt waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (101 m) of de Albert Heijn twee straten verder (204 m). Ook de Aldi is op loopafstand (231 m). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Regenboog (249 m) of de Haarschool (507 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (0,7 km). De gemeente Rijssen-Holten biedt een groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rohlof Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Larenseweg 23, Holten
Gegevens uit Holten-Kom
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Larenseweg 23, Holten
De woning aan Larenseweg 23 in Holten heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme woonoppervlakte van 584 m² en het zuinige energielabel A+ is het niet onredelijk. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder zuinig.
Holten heeft een treinstation op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De woning ligt in het centrum, waardoor voorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij zijn.
Een woning uit 1935 kan verouderde installaties hebben, maar deze heeft energielabel A+, wat duidt op goede isolatie en moderne voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool De Regenboog ligt op 249 m, de Haarschool op 507 m en de Openbare daltonschool de Holterenk op 792 m. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Stichting Waerdenborch, op 206 m.
Holten-Kom is een rustige, dorpse buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een lage misdaad zien (59 misdrijven totaal). De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 831, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Energielabel A+ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Voor een woning uit 1935 is dit uitzonderlijk. Het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp heeft.
6 woningen in de wijk Holten
