Bilthoven Noord I, De Bilt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laurillardlaan 13 in Bilthoven ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met een woonoppervlak van 132 m² en een flink perceel van 1138 m² is er veel ruimte. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €1.675.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in De Bilt.
De woning ligt in de buurt Bilthoven Noord I, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2800 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Lidl en Ekoplaza zijn vlakbij. Kinderen kunnen naar de Van Dijckschool (om de hoek) of de Rooms Katholieke Basisschool St Theresia (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente De Bilt biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Laurillardlaan 13, Bilthoven
Gegevens uit Bilthoven Noord I
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Laurillardlaan 13, Bilthoven
De woning aan Laurillardlaan 13 in Bilthoven heeft energielabel D.
De vraagprijs is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in De Bilt. Het perceel van 1138 m² is uitzonderlijk groot voor een woning van 132 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de gewenste aanpassingen. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten.
De woning ligt in Bilthoven Noord I, een rustige buurt met veel groen en een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten dichtbij, zoals de SPAR op 300 meter en de Albert Heijn op 700 meter.
De buurt telt 2815 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn veel gezinnen met kinderen (455 huishoudens) en ook veel 65-plussers (735). Het merendeel van de woningen is eengezinswoning (91%) en koopwoning (90%). De omgevingsadressendichtheid is laag (856), wat duidt op een rustige woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Van Dijckschool zit op 350 meter, de Rooms Katholieke Basisschool St Theresia op 550 meter en de Julianaschool op 590 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Nieuwe Lyceum op 1 km afstand, en de gemiddelde afstand tot het voortgezet onderwijs is 2,1 km.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen het label te verbeteren, maar dat vergt een investering.
Het perceel is 1138 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning van 132 m². Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een zwembad. Houd er wel rekening mee dat de gemeente regels heeft voor bebouwing en vergunningen.
6 woningen in de buurt Bilthoven Noord I
