Een vrijstaand huis in een rustige woonwijk
Aan de Lavendelstrook in Swifterbant staat deze vrijstaande woning uit 1994, gelegen in de Bloemenbuurt. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 497 vierkante meter, biedt het huis ruimte op een rustige weg midden in de wijk. De vraagprijs van 585.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Dronten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 585 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label. Het gaat om volle eigendom.
De Bloemenbuurt
De buurt Bloemenbuurt telt zo'n 2.340 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is en er niks wordt georganiseerd in de buurt. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ongeveer 600 meter of Albert Heijn op zo'n 900 meter. Basisscholen De Golfslag en De Branding liggen op loopafstand, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Swifterbant Bloemenwijk, is op 200 meter en wordt bediend door lijn 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd; voor 2050 wordt dat risico als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VSO makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lavendelstrook 4, Swifterbant
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.366 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 134 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 585 kubieke meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een warmtepomp voor de verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt om in te wonen?
De Bloemenbuurt telt ongeveer 2.340 inwoners, waarvan 33 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het een fijne buurt om te wonen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig onderling contact is en er niks wordt georganiseerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter ligt supermarkt Vomar en op zo'n 900 meter Albert Heijn. Basisscholen De Golfslag en De Branding zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. De dichtstbijzijnde bushalte, Swifterbant Bloemenwijk, is op 200 meter en wordt bediend door lijn 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op ruim zes kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant Bloemenwijk op 207 meter, met buslijnen 143 en 146. Daarnaast zijn er haltes aan de Industrieweg en De Lange Streek, beide op ongeveer 550 tot 665 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten op 6,2 kilometer.
