Vrijstaande woning te koop: Leemweg 1, Steggerda

Leemweg 1

Steggerda-Buitengebied, Weststellingwerf

€ 1.100.000
Buurt Steggerda-Buitengebied, SteggerdaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 166m²
166m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Leemweg in Steggerda biedt rust en ruimte, midden in het buitengebied. Met een woonoppervlak van 166 m² en een enorm perceel van 18.230 m² is dit een plek voor wie van vrijheid houdt. De woning uit 1988 heeft energielabel D. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type aanbod. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Weststellingwerf.

Steggerda-Buitengebied

Steggerda-Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (96%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar de auto onmisbaar is. De buurt Steggerda-Buitengebied heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de SPAR, op ruim 4,5 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto, want voorzieningen liggen verspreid. Kinderen kunnen naar Daltonbasisschool Fredericus op 1,8 km of Basisschool Gen Vd Bosch op 2,5 km. De middelbare school is verder weg, op 9 km. Het treinstation ligt op 8,9 km. De gemeente Weststellingwerf kenmerkt zich door haar landelijke karakter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.100.000
Prijs per m²€ 6.627

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte283 m²
ObjectoppervlakteKadaster166 m²
Perceeloppervlakte18.230 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1988

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Leemweg 1, Steggerda

Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van een vrijstaande woning met een zeer ruim perceel van 18.230 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, wat de prijs verklaart.

Hoe is het energielabel D te duiden?

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een label dat past bij een woning uit 1988.

Wat kun je doen met een perceel van 18.230 m²?

Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, dierenweide of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen voor bouwwerken.

Hoe is het openbaar vervoer in Steggerda?

Het treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral afhankelijk bent van de auto of fiets naar het station.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Daltonbasisschool Fredericus op 1,8 km en Basisschool Gen Vd Bosch op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 9,1 km.

Wat is de sfeer in de buurt Steggerda-Buitengebied?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus een auto is noodzakelijk.

8.1
Bewoners geven Weststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Weststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Jeanne Slob
Samenwonend · Vrijstaand huis
fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter

te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager

8.7
Paul Steijvers
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

9.5
Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
17-10-2025
Geweldig.mooie bossen om ons heen.Doodlopend straatje met 22 huizen.Vriendelijke mensen

Saamhorig

7.8
I
Gezin · Vrijstaand huis
Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

9.4
Bryan Steenstra
Student · Vrijstaand huis
Veilig en mooie buurt

De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk

8.9
Trienie Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
29-03-2025
Veel familie.goede buurt

Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.

8.0
I
Gezin · Vrijstaand huis
Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9
Demi
Gezin · Overig
Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

Statistieken van Weststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,8k15-25
5,6k25-45
7,4k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €295.740€263.941
Koop per m² €2.545
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²12%
90-119 m²32%
120-159 m²28%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199059%
1990-201041%
Energielabels
A+8%
A24%
B13%
C26%
D12%
E5%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Leemweg 1, Steggerda

SPAR
Gelderingen 12
4616m
SPAR express
Eesveenseweg 29
5850m
Lidl
Spoorlaan 2
6343m
Lidl
Tukseweg 50-52
6379m
Poiesz
Griffioenpark 2
6398m
Albert Heijn
Het Schar 3
6466m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
6511m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
6521m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
6557m
Jumbo
Markt 31
6583m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,1%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Gem. hoogste grondwaterstand90 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand174 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,28 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeemweg 1, Steggerda
Bekijk