Een vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de Leemweg in Steggerda staat deze vrijstaande woning uit 1988, met een woonoppervlakte van 283 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt landelijk, in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.100.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan; de prijs ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €882.667. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Weststellingwerf vindt hier een bijzonder ruim aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 1102 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een garagebox. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 283 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 18230 vierkante meter.
Steggerda-Buitengebied
Met zo'n 400 inwoners is dit een rustige buitengebied, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,01; een van hen noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn". Een ander noemt de buurt "fijn", maar vindt het openbaar vervoer minder goed geregeld. De buurt Steggerda-Buitengebied heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ruim 4,6 kilometer, en op ongeveer 5,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Daltonbasisschool Fredericus is op 1,8 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Tuk in Tuk, op 5,3 kilometer. De Service Apotheek De Wissel in Noordwolde is op 6,3 kilometer. De bushaltes Steggerda, Vaartweg en Steggerda, Mulderstraat zijn beide op ongeveer 1,6 kilometer, met buslijnen 17 en 217. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Weststellingwerf biedt zo een landelijke woonomgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 27 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag: in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greveling Makelaardij, Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leemweg 1, Steggerda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.100.000. Dat is 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €882.667 in de buurt Steggerda-Buitengebied. Het is ook de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.887, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 283 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 1102 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een garagebox. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,6 kilometer. Daltonbasisschool Fredericus is op 1,8 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Tuk in Tuk, op 5,3 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek De Wissel in Noordwolde, op 6,3 kilometer. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Steggerda, Vaartweg en Steggerda, Mulderstraat, beide op ongeveer 1,6 kilometer. Daar stoppen buslijnen 17 en 217. Het treinstation Steenwijk ligt op 6,3 kilometer. Een bewoner van de gemeente Weststellingwerf merkt op dat het openbaar vervoer beter zou kunnen, met name de busverbindingen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Leemweg in Steggerda, in een bosrijke omgeving. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, landelijk gelegen, met een open ligging en vrij uitzicht. Het perceel is 18230 vierkante meter, wat ruim is voor een vrijstaande woning.
