Oud Krimpen, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lekdijk in Krimpen aan den IJssel ademt historie. Het bouwjaar 1890 geeft het pand een eigen verhaal, met royale verhoudingen en een flink perceel van 493 m². Met 91 m² woonoppervlak is het compact, maar de tuin biedt volop mogelijkheden. De vraagprijs van €516.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel E, maar de zeldzaamheid van vrijstaande woningen in dit segment speelt mee. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel.
De buurt Oud Krimpen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (86%). Het is een gemengde buurt: 37% van de huishoudens heeft kinderen, maar ook een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter." De beoordeling is met een 7,75 toch positief, al is het gebaseerd op één review.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Dirk (twee straten verder). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen gaan naar de Johannes Calvynschool (om de hoek) of de Rudolf Steiner School Krimpen (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen tien minuten lopen. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lekdijk 202, Krimpen Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Gegevens uit Oud Krimpen
45 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Lekdijk 202, Krimpen Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €516.000 is aan de hoge kant voor een woning van 91 m² met energielabel E. Vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel zijn echter schaars, en het perceel van 493 m² is ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging aan de Lekdijk.
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning (1890), dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn waarschijnlijk verouderd. Houd rekening met een hogere energierekening.
Oud Krimpen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner noemt het 'mooi maar verwaarloosd' en wijst op rommel op straat en te hard rijden. Toch geeft hij een 7,75, dus overwegend positief.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Johannes Calvynschool (603 m) en de Rudolf Steiner School Krimpen (668 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten als Aldi (668 m), Dirk (786 m) en Albert Heijn (896 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. De woning is dus niet direct op loopafstand van het OV, maar wel bereikbaar.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar 1890 en energielabel E suggereren dat er mogelijk achterstallig onderhoud is, vooral op het gebied van isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Oud Krimpen
