Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lentemorgen 42 in Uden ademt rust en ruimte. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1997 is goed onderhouden en staat in een wijk die nog volop in ontwikkeling is. De vraagprijs van €889.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maashorst.
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouwwijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat het goed bereikbaar maakt. Er wonen allerlei mensen, en de bewoners houden een oogje in het zeil. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn twee basisscholen om de hoek: Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel, beide op 334 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed te doen. De gemeente Maashorst biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Details van deze woning
Lentemorgen 42, Uden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Gegevens uit Hoenderbos-Velmolen
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Lentemorgen 42, Uden
De woning aan Lentemorgen 42 in Uden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €889.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 186 m² met een perceel van 570 m² in Uden. De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het bouwjaar 1997 betekent dat de woning relatief modern is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt wordt omschreven als een groene, opkomende wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle. Er zijn nestkastjes voor vogels en vleermuizen, wat de wijk ecologisch interessant maakt. De buurt ligt vlakbij de snelweg, dus je bent snel op de weg.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel, beide op 334 meter. Ook Basisschool Vindingrijk en Kindcentrum Aventurijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 2,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,9 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Oss of Veghel. De woning is dus vooral gericht op autogebruik of busvervoer.
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie. Het perceel van 570 m² vraagt wel om tuinonderhoud. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op regulier schilder- en dakonderhoud.
Ja, de PLUS supermarkt ligt op 516 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er Jumbo, Albert Heijn en Ekoplaza binnen 1,5 tot 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De buurt Hoenderbos-Velmolen heeft een omgevingsadressendichtheid van 899 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Het is dus een rustige, groene wijk met veel ruimte.
6 woningen in de buurt Hoenderbos-Velmolen
