Louise de Colignylaan 4

De woning aan Louise de Colignylaan 4 in Aerdenhout heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.235.000 is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 1000 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Aerdenhout. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1144, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 199 m² en een perceel van 1000 m². Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Vondel-School (434 m) en Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld (456 m). Ook het Montessori College Aerdenhout voor voortgezet onderwijs ligt op 862 m afstand.

Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen en 95% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele en welvarende omgeving.

De woning ligt op loopafstand van een supermarkt (Albert Heijn op 1 km) en basisscholen. Het treinstation is op 1,1 km, en een park of plantsoen op 1,1 km. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen of fietsen bereikbaar.