Lycklamaweg 64
Wolvega-Tuindorp, Weststellingwerf
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Wolvega-Tuindorp
Aan de Lycklamaweg 64 in Wolvega staat een vrijstaande woning uit 1934, een huis met een eigen gezicht. Met een vraagprijs van 359.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp voor een vrijstaand huis in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 253 vierkante meter groot. Het energielabel is B, wat betekent dat het huis relatief zuinig is in het gebruik.
Wolvega-Tuindorp
Met 535 inwoners is dit een kleine, hechte buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels." Een ander noemt het "Rust maar naast het dorp". De buurt Wolvega-Tuindorp ligt op loopafstand van het centrum van Wolvega.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl, Poiesz of Jumbo, allemaal op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Tuindorp zit om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Het treinstation Wolvega ligt op tien minuten lopen, en bushaltes met lijnen 17 en 217 zijn ook in de buurt. De gemeente Weststellingwerf heeft verder alle nodige voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Galen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lycklamaweg 64, Wolvega
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro. Voor een vrijstaande woning in Wolvega is dat een scherpe prijs, zeker gezien het perceel van 253 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.325 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 253 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Wolvega-Tuindorp?
Wolvega-Tuindorp is een rustige buurt met 535 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn." Een ander noemt het "Rust maar naast het dorp".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl, Poiesz of Jumbo, allemaal op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool Tuindorp zit om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. Het treinstation Wolvega ligt op tien minuten lopen, en er zijn bushaltes met lijnen 17 en 217.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1934 op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
Statistieken van Wolvega-Tuindorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wolvega
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
NIET VAN TOEPASSING
Ja soms saai kan leuk zijn had liever ergens gewoond met meer winkels en meer te doen voor jeugd maar helaas
De buurt is een erg fijne buurt! Er staan bomen in de buurt, een school en de supermarkt is bijna om de hoek. Kort samengevat, een goeie en fijne buurt. Er mag alleen wat gedaan worden aan het racen over staart door automobilisten, die hier niet uit de buurt komen. Deze automobilisten komen vaak uit het dorp en maken een rondje om het dorp.
Gezellig wonen. Vriendelijke mensen
Statistieken van Wolvega
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.762 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.854 | – |
Ervaringen van Weststellingwerf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Saamhorig
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
Statistieken van Weststellingwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.740 | €263.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
Locatie en voorzieningen
Lycklamaweg 64, Wolvega
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
