Maalbekerweg 25-2433
Maalbeek, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Maalbekerweg in Belfeld staat deze vrijstaande woning uit 2023. Met een vraagprijs van €125.000 ligt die aanzienlijk onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Venlo. De woning is relatief klein, maar nieuw en heeft een dakterras. De prijs is scherp, zeker gezien het bouwjaar.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het perceel is 228 m². De woning heeft een dakterras. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Maalbeek
Maalbeek is een kleine buurt met 215 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Maalbeek is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 98.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,2 km of PLUS op 2,8 km. Basisschool KOM.MIJN ligt op 1,9 km. De huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen zit op 1,7 km en apotheek Healthii Pharmacy op 1,9 km. Buslijn 66 stopt bij halte Beatrixlaan op 1,5 km. Het treinstation Tegelen ligt op 3,4 km. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 5,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maalbekerweg 25-2433, Belfeld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €125.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €178.438 in de buurt. De mediaan is €169.500. Het is daarmee een relatief goedkope woning, maar ook een stuk kleiner dan gemiddeld: de woonoppervlakte is 43 m² volgens de makelaar, terwijl het buurtgemiddelde 112 m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 43 m², maar de BAG-registratie geeft 50 m² aan. Het perceel is 228 m². Verder is er een dakterras. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand of korte fietsafstand vind je Jumbo (2,2 km) en PLUS (2,8 km). Basisschool KOM.MIJN ligt op 1,9 km. De huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen zit op 1,7 km en apotheek Healthii Pharmacy op 1,9 km. Buslijn 66 stopt bij halte Beatrixlaan op 1,5 km. Het treinstation Tegelen ligt op 3,4 km.
Hoe is de buurt Maalbeek om in te wonen?
Maalbeek is een kleine buurt met 215 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het label niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Maalbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €178.438 | €169.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.917 | – |
Statistieken van Belfeld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maalbekerweg 25-2433, Belfeld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
