Maasdijk 18
De Rietschoof, Zaltbommel
Bekijk buurtVrijstaande woning met groot perceel in Aalst
Deze vrijstaande woning aan de Maasdijk in Aalst ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 1150 m² heb je veel buitenruimte. De woning heeft 171 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1800, wat karakter geeft. De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zaltbommel.
De Rietschoof: rustige buurt in het buitengebied
De Rietschoof is een kleine buurt met 150 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is een echte eengezinswijk: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 91% is koop. De buurt is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (2 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over buurt De Rietschoof.
Dagelijks leven in Aalst
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,9 km, gevolgd door Jumbo op 2 km. Basisscholen zoals School met de Bijbel 'De Burcht' en Basisschool De Hoeksteen liggen op 1,5-1,7 km. Een huisartsenpraktijk vind je op 1,4 km. Het treinstation ligt op 12 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen voor verder reizen. Ontdek meer over de gemeente Zaltbommel.
Aangeboden via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 18, Aalst
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel in deze regio. Het perceel van 1150 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1800, dus het is een historisch pand. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is aan jou om te beoordelen of er recent onderhoud is gepleegd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,5 tot 2 km afstand, zoals School met de Bijbel 'De Burcht' en Basisschool De Hoeksteen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel, op 4,4 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12 km afstand. Dat betekent dat je voor openbaar vervoer vooral op de bus of auto bent aangewezen. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type buurt is De Rietschoof?
De Rietschoof is een kleine, rustige buurt met 150 inwoners. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is veilig met weinig misdrijven.
Zijn er winkels op loopafstand?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,9 km, dus niet op loopafstand. Je hebt een fiets of auto nodig voor boodschappen. Er zijn wel restaurants op 0,6 km.
Statistieken van De Rietschoof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brakel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Wij wonen in een fijne buurt. Leuk speeltuintje in het dorp en een mooie omgeving om te wandelen.
Ik ben hier geboren en getogen. Ons kent ons, dus iedereen groet elkaar. Wanneer mensen van buitenaf komen en zich vreemd gedragen, heerst er vanuit ons als dorpsbewoners een beschermcultuur. In de groepsapp en op Facebook gaat er gelijk rond om even op te letten en dure spullen achter slot & grendel te doen. We helpen elkaar waar nodig.
Overal een goede buurt alleen jammer dat de middelbare scholen ver weg zijn. Supermarkten en dergelijke voorzieningen moet je ook naar een andere plaats.
Statistieken van Brakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.929 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.960 | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.482 | €428.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.830 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maasdijk 18, Aalst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
