Hoekwoning te koop: Watermunt 15, Aalst
KopenZaltbommelHoekwoningenWatermunt 15

Watermunt 15

Verspreide huizen in de polder Aalst, Zaltbommel

€ 600.000
Buurt Verspreide huizen in de polder Aalst, AalstBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een nieuwbouwwoning

Deze hoekwoning uit 2023 staat in het buitengebied van Aalst, waar je echt tot rust komt. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaltbommel.

De buurt: Verspreide huizen in de polder Aalst

Deze buurt is dunbevolkt met 765 inwoners en veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met veel groen en water. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Verspreide huizen in de polder Aalst.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee kilometer afstand, of bij Coop op bijna drie kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, School met de Bijbel 'De Burcht', is om de hoek op 571 meter. Ook Openbare Basisschool Den Boogerd is op loopafstand (870 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel, op bijna vijf kilometer. De gemeente Zaltbommel biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Zaltbommel aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 600.000
Prijs per m²€ 3.659
Woonoppervlakte164m²
Perceeloppervlakte233m²
Bouwjaar2023
EnergielabelA
BuurtVerspreide huizen in de polder Aalst
WijkBrakel
GemeenteZaltbommel

Locatie

Watermunt 15, Aalst

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen in de polder Aalst

Inwoners765
Mannen52%
Vrouwen49%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Jumbo
Groeneweg 1
2124m
Jumbo
Markt 67
2517m
Coop
Binnenweg 4
2785m

Scholen

9 binnen 5 km

School met de Bijbel 'De Burcht'
Basisonderwijs · 88 leerlingen
571m
Openbare Basisschool Den Boogerd
Basisonderwijs · 80 leerlingen
870m
Oranje Nassau
Basisonderwijs · 266 leerlingen
1660m

Veelgestelde vragen

Over Watermunt 15, Aalst

Welk energielabel heeft Watermunt 15?

De woning aan Watermunt 15 in Aalst heeft energielabel A.

Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een nieuwbouwhoekwoning uit 2023 met 164 m² woonoppervlak en energielabel A is €600.000 marktconform. De woning is pas gebouwd, dus je hebt geen directe onderhoudskosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is het leven in het buitengebied van Aalst?

Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en weinig voorzieningen op loopafstand. Je hebt een auto nodig voor boodschappen en scholen, maar de rust is een groot pluspunt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is School met de Bijbel 'De Burcht' op 571 meter. Openbare Basisschool Den Boogerd zit op 870 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel, op 4,7 kilometer.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 kilometer afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten.

Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning?

Een woning uit 2023 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen. Energielabel A betekent lage energiekosten. Je hoeft alleen te denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk na een aantal jaar.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,1 kilometer. Ook zijn er Coop, Aldi en PLUS binnen vijf kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Hofstede Makelaardij Zaltbommel
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Hofstede Makelaardij Zaltbommel
huispedia.nl
Bekijk
Hofstede Makelaardij Bommelerwaard
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen in de polder Aalst

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk